贈与税ってなに？

「マンション買うかも～」
と　両親に話をしていたら

それぞれの親から　いくらかずつ援助をしていただけることがわかりました
話してみるものですね！

でも
”年間１１０万円以上”のお金（財産）を受け取ると
親からでも”贈与税”がかかるんですって！

ただし　かからない方法もいくつかあるようです

・・・正直　調べてみても難しくて・・・　
・・・正確にはこちらなどを参照してください

　　　「国税庁」　http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/zouyo33.htm
　　　　　　　　　　http://www.mitsui-hanbai.co.jp/tebiki/mtebiki/03-1.html



おおよそroy妻の理解範囲で説明すると

①　”住宅取得等資金の相続時精算課税制度の特例”

　　　～これにあてはまれば　一番非課税枠が高くなります～
　　　
　　　＊非課税枠は　３５００万円　まで
　　　＊親の年齢制限はなく　２０歳　以上の子供であればOk

　　　＊床面積（登記簿面積）が　５０㎡　以上
　　　＊木造住宅なら　築２０年　以内
　　　＊マンション等なら　築２５年　以内
　　　

②　”相続時精算課税制度”

　　　～①にあてはまらないならこちら～

　　　＊非課税枠は　２５００万円　まで
　　　＊親が　６５歳　以上　子供が　２０歳　以上であればOK

　　　＊住宅取得の資金でなくてもよいです　また贈与回数にも制限がありません
　　　＊①のような住宅の面積等の制限はありません


①②は”相続時精算課税”と言われる通り　
将来相続税が発生するときに、合わせて税金を支払うと言うことなのですが・・・
相続税を支払うくらい高額に相続する人は　５％　くらいなんだそうです
だから９５％に入る人は　心配ないみたいです

あと①は特例なので　期限があるようですが　今のところ延長されているようです


③　贈与ではなく　借金にする

　　～①②に当てはまらない場合はこちらを～

　　＊貸借契約書という書類をきちんと作って
　　＊一般の金融機関と大幅に違わない利子で
　　＊振込みなど定期的に返す

③にすると　税金はかからないようです

以上　roy妻の理解ですので　詳しくは専門の方にお願いします

　　

コメント 4

「国税庁」　かあ。
がんばってヤツラの裏をかきましょう。
どーせ税金のムダ使いばかりしてるんだから・・・
おっと、しっかり「節税」しましょう・・・ね。
by toyo (2008-05-14 08:58) 

toyoさん☆
ありがとうございます
税金等々は　払っていないと催促が来ますが
払いすぎていても返ってこないことが多いですものね・・・
しっかり勉強して　やりくりしないといけませんね
がんばります♪
by roy (2008-05-14 13:18) 

うんうん、贈与税って、すごく高いのですってね。
だから、色々方法があるみたいです。
私たちは、両親から土地を安く買わせてもらうのですが、
その際やはり、贈与にあたらないようにと、
賃借契約書というのを作ろうと思ってます。
いろいろ、解らない事だらけで、難しいですよね。。。
by qooo (2008-05-24 05:43) 

qoooさん
ありがとうございます♡
土地も　やっぱり贈与税がかかるのですね
賃借契約書とか　普段使わないものですから
分からないことが多くて　難しいですね・・・
そろそろおうち作りが　スタートするのでしょうか？
よかったら　また色々教えてください♪
by roy (2008-05-25 09:30)