土地探し再開 [家づくり]
土地探しの方も再開しました。
震災の日に土地を見に行ってから
もう半年も中断していました。
震災後に家についてもう一度考え直しました。
夫の職場が引っ越しをして、通勤ルートも変わりました。
今まであった土地への要望に、新たに条件が付け加わって
地域が絞られました。
＊職場からできるだけ近い事
→電車に乗れば10〜20分ほどの違いは、
歩くと大変な距離になることを実感。
＊浸水や液状化、崩壊などの心配が少ない事
→横浜市はこちらで確認が出来ます。
＊近所の人とコミュニケーションがとりやすい事
などなど
ターゲットの駅が絞られたので、
その駅周辺に強そうな不動産屋さんに飛び込んでみました。
地元に古くからある不動産屋さんと
駅前の入りやすい大手の不動産屋さんにしてみました。
どちらの不動産屋さんも地元に詳しく、
暮らしやすい街、相場、坂道ぐあいなどなど詳しく教えてくれました！
さすがです。
「○○町まで20分歩くぐらいなら、××町からバスの方がいいよ。
本数も多いし朝でも10分で着くよ。」
「△△町は新しい道路がつながって便利になったよ。」
小学校区の雰囲気も知っているので参考になります。
自分たちがどのように暮らせるのかが想像できて
なんだか夢が現実に近づいてきたように感じます。
今お世話になっている不動産屋さんは、
神奈川県を広く扱っているので地元の情報は手薄ですが
不動産業のことなど土地を探すのに大事な情報を教えて下さいます。
こちらと並行しながら進めていきます。
ベランダの夏野菜たち [ベランダ菜園]
みょうががはじめてとれました！
去年はひとつもとれなかったみょうが。
mikeさんのアドバイスに従って肥料をやったところ、
はじめて小さなみょうがが２つとれました！
ほろにがでぴりりと辛い。
冷や奴の薬味が一番ですね。
今年は勝手に生えて来た大葉が元気！
ことらも毎日薬味に大活躍。
バジルもたくさんとれたのでバジルペーストにしました。
苦戦しているのがゴーヤ。
種を蒔くのが遅くて、
やっと蔓が伸びて来たところ・・・
つぼみもまだまだ・・・
緑のカーテンには遠く及ばずです。
ゴーヤの収穫がこれからの目標です。
みょうがももっととれるといいな。
建築家と面談 [家づくり]
建築家紹介センターがから資料を送っていただいた事務所と面談をしました。
３ヶ月かかってやっと４つの事務所とお話しすることが出来ました。
二名には自宅に来ていただきました。
ブログやHPはどの方もしっかり拝見しました。
日々何を考えて家づくりをしているのかは、
建築家を選ぶのにとても重要な要素だと思いました。
建築家さんとの面談はとりあえずはここで終了にします。
さてさて、保留にしていただいている事務所にお断りの手紙を出さないと・・・。
どちらの事務所もとてもよい感じなので、この作業が一番大変です。
時間の概念 [roy家のこと]
みなさんは時間ってどのように捉えていますか？
夫と話をしていて
お互いの時間の捉え方の違いに
初めて気付いたのでした・・・。
roy妻は時間を空間に置き換えます。
そんなにはっきりとしたものではありませんが、
例えば今日一日のスペースを頭に思い浮かべて
そこに予定を並べていく感じです。
一日という大きなパンを少しずつ食べていくように
夜に向けて残りはどんどん少なくなっていくイメージです。
roy夫は
ただ立ち尽くす自分の前に
時間は流れて行くのだそうです。
予定や約束の時間は突然自分の前に現れて
そして消えてなくなるのだそうです。
例えるなら、
家にいる自分のところに友人が訪ねて来て帰って行く様な感じだそうです。
いままで話が噛み合なかったのは
この概念の違いだったんですね。
というわけで休日のお昼前に夫に聞いてみました。
妻「今、”夕方さん”はどのへんまで来てるの？」
夫「分からないよ。住んでいるところも、交通手段も聞いてないし。」
妻「メールで聞くことはできないの？」
夫「多分まだ寝ていると思うから、起こしちゃ悪いよ。」
妻「・・・。最寄り駅まで来たら連絡くれるの？」
夫「そういう時もあるけど、突然玄関前にいることもある。」
妻「・・・。」
roy夫の感覚は、roy妻にはとても不思議で新鮮です。
みなさんは時間をどのようにとらえていますか？
建物探訪で家づくり [家づくり]
家づくりの番組はついつい見ちゃいます。
先日「建物探訪（再放送）」で見た家がシンプルで素朴で参考になりました。
1500万円以下で建てた無垢の国産杉の家でした。
気になったので番組のHPを探したら、しっかり写真も載ってます♬
雑誌もいいけど
こんなHPで家のイメージを膨らませたり、
好きな建築家さんを探すのもいいですね〜♪
建築家紹介センター [家づくり]
”建築家紹介センター”のHPを利用して
わが家を設計してくれる建築家の方を募ってみました。
メールで家づくりの希望や探している建築家さんの条件などを書き込むと
そのメールを見た設計事務所の方から資料を送ってくれるというシステムです。
利用するのにお金はかかりません。
あくまで出会いの場であって、
その後の細かなフォローはありません。
（メールでの相談にはのってもらえます。）
roy家の場合、
細かい要望はあまり書かず、
コンパクトな家、健康に良い家、など
ふんわりとしたイメージを中心に書きました。
イメージを理解してもらえれば、
あとは建築家の方が具体的な形にするのではないかと思い、
あまりはっきり書かない方が良いのではないかと思ったからです。
またあまり細かく書きすぎると、
１社も応募してもらえないのでは？
という不安もありました。
ただ金額だけは”1500万円でできる方”とはっきり書きました。
すると10社以上から資料が届きました。
正直びっくりしました。
色んな方がいました。
色んな資料がありました。
建築という仕事をされているせいか
どの資料も美しく見やすいもので、
とても楽しく、何回も何回も繰り返し読みました。
ところが〜
資料をいただいた方には、ご連絡をしなければならないのです。
具体的には、
会って詳しく話を聞くのか、
お会いする前にお断りしてしまうのか。
これがとても大変で辛い作業でした。
何人に会うのかそれはそれぞれ自由なのですが、
やはり大変な作業ですので多くて５人前後と考えた方が良いようです。
わが家は資料とHPやブログの内容のみで３つのグループにわけました。
お断りする事務所
お会いする事務所
しばらく待ってもらう事務所
お会いする事務所は４つ選びました。
建てたいと思う家のイメージに近い家を手がけられた方３名
わが家の家づくりに強く共感していただいた方１名
このうち３名にお会いしたところです。
もう１名とお会いするのは５月末くらいになりそうです。
つづく・・・
一ヶ月
大地震からもう１ヶ月以上経つのですね。
あまりの大きな被害に言葉もありません。
このたびの災害で被害を受けられた方々が、
一日でも早く穏やかな生活を取り戻すことができますように・・・。
あの日みなさんは何をされていたでしょうか？
わが家はちょうど不動産屋さんと一緒に神奈川県内で土地探しをしていました。
偶然家族が一緒で、しかも車に乗っていましたので、
夜までに無事に家に帰ることができました。
今回は偶然が重なり大きな被害なく済みましたが、
災害に対してあまりに準備不足だったことを痛感しました。
地震の起こる数日前、
建築家紹介センターから楽しみにしていた資料が届きました。
10社を超える事務所から資料をいただき驚きました。
一時建築家さんの検討を中断していましたが、
今少しずつ進めています。
また改めて記事に書きたいと思います。
建築家紹介サイト [家づくり]
土地探しと並行しつつ
家を建ててくれるところを探しています。
工務店は見学会や資料請求などいくつかあたってみました。
建築家に頼むことも検討しています。
そこで・・・
建築家紹介センターを利用して建築家を探すことにしました。
建設予定地や家の希望などを書いてメールで送ると
建築家さんの方から、名乗り出て資料を送ってくれるというものです。
随分悩みましたが
無理かもしれないと思いつつ、希望や予算を書けるだけ書きました。
これでどなたか資料を送ってくれると嬉しいのですが・・・
どなたからもこなかったらまた考えます。
３月５日に資料発送とのこと
ドキドキです。
その他 建築家探しで参考にしたサイト
onone(新宿にあります）
area045（横浜の建築家）
すまいと（建築家の情報など）
ライフプランニング [お金について]
お金の話です。
家を建てる資金計画では”ひと月にいくら返せるのか”
が大切ですが、
将来どれくらい返せるのかよくわかりません。
そこでライフプラン表というものを利用してみました
↑色々あるみたいですがroy家で利用したのはこれです。
20年分しかないので、同じものを少し書き換えて21年後〜40年後までにしてみました。
老後の資金とかも気になったので年金の受給額も調べてみました。
こちらも色々シミュレーションできて参考になりました。
なんとな〜く資金計画はできてきましたが、
老後のお金とか別の心配が出て来てしまいました・・・。
これはこれでまた考えよう・・・。
不動産屋さんにてお金の話・土地の話 [家づくり]
改めて不動産屋さんへ行ってきました。
＊まずは資金の話＊
家づくりの総予算＝ローンで借りられる金額＋自己資金
ローンで借りられるお金の考え方の基本は月々いくら返せるのかです。
今の年収でいくらまで借りられるのか、という計算で借りてしまうと、
破産する可能性が出てくるそうです。
総予算から諸経費と建物にかかる金額をひいた金額が土地の値段となります。
（当たり前ですね・・・）
＊そして家を建てる地域の話＊
土地にかけられる金額がでたところで、
その金額で物件が出やすく、且つ会社に通える地域を相談しました。
地域がだいぶ絞られてきました。
今住んでいるところの周辺が主でした（笑）・・・。
＊今後の進め方＊
近くとは言え行ったことの無い場所もたくさんあるので
まずは金額が合うところを次々と見て行きます。
その中でわが家の好みを探っていくということになりました。
気になる土地が出て来たときには、
依頼したい工務店や建築士さんに、望む様な家が建てられるのか判断してもらわなければいけません。
依頼先の検討も併せてすすめていきます。
